Nhà máy nước phải dùng nước không đạt chuẩn

V.THỦY | 30/01/2013 08:03 (GMT + 7)

TT - Không một đoạn sông, kênh rạch nào trên địa bàn TP.HCM đạt chuẩn để khai thác phục vụ sinh hoạt (chuẩn A1 hoặc A2 theo Quy chuẩn VN).

• 
  Nước trên sông Sài Gòn (thuộc lưu vực hệ thống sông Đồng Nai) chảy qua khu vực Nhà máy nước Tân Hiệp (TP.HCM) thường có các chỉ số ô nhiễm vượt tiêu chuẩn, nhất là vào mùa khô - Ảnh: Q.Khải 
  
  

  Đó là kết quả nghiên cứu hiện trạng khai thác sử dụng nước của Viện Môi trường và tài nguyên TP.HCM công bố. Tuy nhiên, do nhu cầu cấp thiết phục vụ nước cho sinh hoạt, hạn chế khai thác nước ngầm, nhiều nhà máy nước vẫn phải sử dụng nước thô không đảm bảo các quy chuẩn, miễn là kết quả xử lý nước cấp đảm bảo theo tiêu chuẩn quy định.

  Nhà máy nước Tân Hiệp của TP (công suất 300.000m3/ngày) và Nhà máy nước Thủ Dầu Một của Bình Dương (công suất 30.000m3/ngày) trên đoạn sông Sài Gòn từ rạch Tra trở lên thượng nguồn cũng phải sử dụng nước không đạt Quy chuẩn VN cột A2. Để có thể cấp nước ổn định, Tổng công ty Cấp nước Sài Gòn TNHH một thành viên phải chi khoảng 10 tỉ đồng trong ba tháng để đẩy mặn.

   

Đề nghị miễn, giảm thuế với bất động sản

Thứ Năm, 24/01/2013, 05:14

TT - Bộ Xây dựng có báo cáo gửi Ủy ban Kinh tế Quốc hội đề xuất hàng loạt giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Theo đó, báo cáo đề nghị cho phép áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% thay vì 25% như hiện nay đối với thu nhập hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở xã hội; cho phép các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ bán sản phẩm bất động sản.

Đối với người mua nhà, đề nghị giảm từ 10% xuống còn 5% thuế suất thuế giá trị gia tăng (VAT) đầu ra đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở xã hội và đưa vào Luật sửa đổi, bổ sung Luật thuế VAT sắp được Quốc hội xem xét, thông qua.

Theo Bộ Xây dựng, việc giảm này vừa có lợi cho người mua nhà vừa tạo điều kiện cho doanh nghiệp giảm giá bán. Đồng thời giảm 50% thuế VAT đầu ra đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở thương mại đối với những căn hộ dưới 70m2 sàn sử dụng và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 sàn sử dụng, trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày 1-7-2013.

T.PHÙNG

Chính sách là điểm tựa “bẩy” thị trường bất động sản

Mặc dù dư nợ tín dụng bất động sản đã tăng và dòng vốn được “khơi thông” hơn so với thời điểm thắt chặt tín dụng của năm 2011 nhưng vẫn chưa giúp thị trường nhạy cảm này bớt khó khăn.

Để phục hồi thị trường bất động sản nhằm thúc đẩy sản xuất kinh doanh và đảm bảo an sinh xã hội, rất cần sự đồng bộ của các chính sách tài khóa. Việc “bốc thuốc-trị bệnh” cho thị trường bất động sản đang được thực hiện khẩn cấp và liều thuốc mạnh đầu tiên là đòn bẩy chính sách. 

Tồn kho bất động sản – gia tăng nợ xấu ngân hàng

Từ đầu năm 2012 đến nay, thị trường bất động sản tiếp tục gặp khó khăn, giá sụt giảm ở tất cả các phân khúc thị trường, giao dịch “đóng băng”. Tại Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội – nơi các dự án chiếm gần 50% thị phần trên thị trường bất động sản đã trở thành “điểm nóng” khó khăn nhất. Việc “bắt bệnh-bốc thuốc” cho thị trường bất động sản đã trở nên cấp bách với sự nhập cuộc của cả guồng máy chính trị, thu hút sự quan tâm của xã hội.

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng bất động sản đến 31/10/2012 khoảng 207.595 tỷ đồng, tăng 3,6 % so với thời điểm 31/12/2011. Tuy nhiên, số liệu về dư nợ tín dụng bất động sản của Ngân hàng Nhà nước chưa tính đến các khoản vay tiêu dùng khác nhưng thực chất được đầu tư vào lĩnh vực này, cũng như dư nợ có tài sản bảo đảm bằng bất động sản còn chiếm khoảng 46,5% tổng dư nợ tín dụng. 

Nợ xấu chiếm khoảng 6,5% tổng dư nợ bất động sản, nhưng đại đa số doanh nghiệp nợ bất động sản khó có khả năng thanh toán khi đến hạn do không bán được sản phẩm. 

Bộ Xây dựng cho biết hiện hệ thống tài chính bất động sản chưa hoàn thiện và nguồn vốn dành cho thị trường này lại chủ yếu là vốn ngắn hạn từ hệ thống ngân hàng ngân hàng với lãi suất cao. Bởi vậy, nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, năng lực tài chính yếu, hoạt động thiếu chuyên nghiệp, đầu tư dàn trải, thiếu định hướng phát triển và chiến lược kinh doanh, đầu tư theo phong trào dễ bị thua lỗ, phá sản khi thị trường gặp khó khăn. 

Xin đừng “nung vôi” núi Bà Tài

NGUYỄN TRIỀU | 25/01/2013 06:30 (GMT + 7)

TT - Núi Bà Tài ở xã An Bình, huyện Kiên Lương (Kiên Giang) được đánh giá cao về đa dạng sinh học, nằm trong quy hoạch cấm khai thác khoáng sản và được các nhà khoa học đề xuất bảo tồn, nay đang đứng trước nguy cơ bị “xẻ thịt nung vôi”.

• 
  Núi Bà Tài được đánh giá cao về đa dạng sinh học - Ảnh: L.H.T.

Cuối năm 2011, UBND tỉnh Kiên Giang đã cấp chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH Hương Hải (trụ sở tại Hà Nội) đầu tư dự án nhà máy sản xuất vôi hóa và gạch nhẹ chưng áp, chế biến vật liệu xây dựng. Theo đó, Công ty Hương Hải được phép khai thác ba mỏ đá vôi ở núi Nhỏ, núi Lò Vôi Lớn và núi Túc Khối, huyện Kiên Lương. Cuối năm 2012, Công ty Hương Hải đề nghị được khai thác thêm cả núi Bà Tài với lý do công suất nhà máy lớn, không đủ nguồn nguyên liệu.

Tại cuộc họp mới đây do UBND tỉnh Kiên Giang tổ chức để xem xét kiến nghị của Công ty Hương Hải về việc khai thác núi Bà Tài, ông Nguyễn Xuân Lộc, giám đốc Sở Tài nguyên - môi trường tỉnh Kiên Giang, cho biết núi Bà Tài nằm trong khu vực quy hoạch cấm khai thác khoáng sản của UBND tỉnh Kiên Giang. Tuy nhiên, theo ông Lộc, dự án nhà máy của Công ty Hương Hải lại nằm ngay gần chân núi Bà Tài nên nếu giữ núi Bà Tài để bảo tồn cũng rất khó. Ông Lộc cũng cho biết dự án của Công ty Hương Hải khi khai thác hết công suất có thể đóng góp cho địa phương 100 tỉ đồng/năm. “Bảo tồn cũng cần, mà tiền cho ngân sách cũng rất cần, theo tôi là nên cho khai thác” - ông Lộc nói.

Ông Lê Khắc Ghi, giám đốc Sở Kế hoạch - đầu tư tỉnh, cho biết tỉnh đã cấp chứng nhận đầu tư cho Công ty Hương Hải với thời hạn 50 năm để khai thác ba mỏ đá vôi ở ba núi nói trên, nhưng theo tính toán của doanh nghiệp, ba mỏ đá này chỉ đủ cung cấp nguyên liệu cho nhà máy hoạt động khoảng bảy năm. “Nếu không cho phép khai thác núi Bà Tài thì sau bảy năm họ lấy gì để sản xuất?” - ông Ghi đặt vấn đề.

Trong khi đó, ông Lương Thanh Hải, giám đốc Sở Khoa học - công nghệ Kiên Giang, đề nghị giao cho Công ty Hương Hải khai thác một phần núi Bà Tài, chỉ giữ lại một phần núi phía biển để bảo tồn.

Riêng đại diện Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn Kiên Giang đề nghị không nên giao núi Bà Tài cho Công ty Hương Hải khai thác. “Cho doanh nghiệp quả núi này tỉnh cũng không thu được bao nhiêu, không khai thác thì chúng ta cũng không nghèo hơn nên tôi đề nghị nên giữ lại” - bà Trần Thị Hằng, phó giám đốc Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn, nói.

Do còn nhiều ý kiến khác nhau nên ông Trần Thanh Nam, phó chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, cho biết sẽ báo cáo thường trực UBND tỉnh quyết định.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, núi Bà Tài không có tên trong quy hoạch thăm dò và khai thác khoáng sản để làm ximăng hay làm vật liệu xây dựng đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Công ty Hương Hải được UBND tỉnh Kiên Giang cấp chứng nhận đầu tư thời hạn 50 năm với công suất giai đoạn 1 là 200.000 tấn sản phẩm/năm, khi hoàn thiện có thể đạt 1 triệu tấn/năm. Phải chăng chính UBND tỉnh Kiên Giang đã bị “hớ” khi cấp chứng nhận đầu tư với quy mô quá lớn để doanh nghiệp có cớ xin được giao thêm núi Bà Tài? Điều đáng lưu ý khác là Bộ Xây dựng xác nhận núi Bà Tài không nằm trong quy hoạch thăm dò, khai thác, nhưng khi nhận được văn bản xin khai thác núi này của Công ty Hương Hải, bộ này vẫn có công văn “Chuyển văn bản của công ty để UBND tỉnh Kiên Giang hướng dẫn xem xét cấp phép hoạt động khoáng sản mỏ đá vôi núi Bà Tài”.

Trong một diễn biến khác, ngày 16-1, Viện Sinh thái học miền Nam đã có văn bản đề nghị lãnh đạo UBND tỉnh Kiên Giang quan tâm đặc biệt để sớm hình thành khu bảo tồn thiên nhiên núi đá vôi Kiên Lương nhằm bảo toàn đa dạng sinh học của khu vực này. Theo Viện Sinh thái học miền Nam, một số loài động, thực vật đặc hữu đến nay chỉ mới tìm thấy ở khu vực núi đá vôi Kiên Lương, trong đó có loài lan bầu rượu chỉ phát hiện ở núi Bà Tài và một loài thu hải đường được đặt tên khoa học Begonia bataiensis, theo tên núi Bà Tài.

IUCN kêu gọi bảo vệ vĩnh viễn núi Bà Tài

Ngày 17-1, ông Jake Runner - điều phối viên của Tổ chức Bảo tồn thiên nhiên quốc tế (IUCN) tại VN - đã có thư gửi Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lê Văn Thi bày tỏ quan ngại về đề xuất giao núi Bà Tài cho Công ty Hương Hải khai thác làm nguyên liệu sản xuất vôi. Theo ông Jake Runner, Bà Tài là một trong số ít núi đá vôi còn nguyên vẹn cuối cùng ở khu vực Hòn Chông, Kiên Lương và là một phần trong chuỗi núi đá vôi được biết đến trên toàn thế giới về sự đa dạng sinh học nên IUCN kêu gọi chính quyền tỉnh Kiên Giang hãy bảo vệ vĩnh viễn núi Bà Tài.

Cùng ngày, GS Herbert H.Covert - chủ tịch Đại học Colorado, Hoa Kỳ - cũng có thư gửi UBND tỉnh Kiên Giang bày tỏ lo lắng trước khả năng cho phép Công ty Hương Hải khai thác đá tại núi Bà Tài. GS Herbert H. Covert cho biết ông đang cùng các nhà khoa học VN nghiên cứu bảo tồn quần thể voọc bạc Đông Dương quý hiếm tại khu vực núi đá vôi Hòn Chông, Kiên Lương. “Hai trong số bốn ngọn núi nơi loài này cư trú hiện đang được khai thác, những động vật này sẽ cần phải được di chuyển trong tương lai gần và núi Bà Tài là một trong những địa điểm có thể là nhà cho chúng... Tôi khẩn nài các bạn tiếp tục là một đối tác xuất sắc trong việc giúp bảo tồn di sản thiên nhiên giàu có của Kiên Giang bằng cách bảo vệ toàn bộ núi Bà Tài...” - GS Herbert H.Covert kêu gọi.

Bất động sản TP. HCM nghỉ Tết sớm

Khác với thông lệ hàng năm, thị trường bất động sản thường sôi động vào dịp giáp Tết, năm nay, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã nghỉ Tết sớm để dưỡng sức cho năm tới với nhiều hứa hẹn hơn.

Xả hơi dưỡng sức

Mới ngày 18/1 (tức mùng 7 tháng Chạp 2012), Công ty Địa ốc Đại Tín đã quyết định tổ chức họp tổng kết cuối năm và thông báo cho nhân viên nghỉ Tết vào tuần tới.

“Thị trường bất động sản đã có một năm khó khăn, chúng tôi và cả nhân viên trải qua một năm khá mệt mỏi. Đến thời điểm này, diễn biến của thị trường dường như không có nhiều thay đổi, nên để nhân viên nghỉ ngơi sớm dưỡng sức cho năm Quý Tỵ”, ông Phan Đức Trí, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Đại Tín nói.

Theo ghi nhận của Đầu tư Bất động sản, ngoài Đại Tín, nhiều doanh nghiệp bất động sản khác ở phía Nam cũng quyết định nghỉ Tết sớm hơn so với mọi năm. Sau đợt kết thúc bán hàng khá thành công hôm 29/12, Công ty Địa ốc Kim Oanh đã quyết định dừng tất cả kế hoạch bán hàng. Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh cho biết, năm 2012, mặc dù tình hình chung khó khăn, nhưng Kim Oanh vẫn gặt hái được nhiều thành công khi bán được hơn 3.000 sản phẩm đất nền tại 2 thị trường Đồng Nai và Bình Dương. Tuy nhiên, thị trường vẫn chưa có tín hiệu khởi sắc, nên tất cả kế hoạch bán hàng khép lại để chuẩn bị cho sau Tết Nguyên đán.

Ngoài những doanh nghiệp kể trên, nhiều doanh nghiệp khác cũng cho biết, năm nay sẽ cho nhân viên nghỉ ngơi sớm. Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Sài Gòn nhận định, khác với mọi năm, thay vì nhiều người quyết định mua nhà để ở hoặc đầu tư vào dịp gần Tết, năm nay, người dân chỉ mua sắm vật dụng thiết yếu sử dụng trong gia đình, còn với bất động sản, dù có quan tâm nhưng chủ yếu là nghe ngóng.

Kỳ vọng sau Tết

Thị trường bước sang năm 2013 với nhiều kỳ vọng tốt hơn. Ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh cho rằng, những khó khăn của năm 2012 ít nhiều sẽ kéo dài sang năm 2013, nhưng bên cạnh đó cũng sẽ hình thành những cơ hội nhất định, đó là phân khúc thị trường căn hộ có mức giá trung bình. Thời gian qua, dù thị trường gặp khó khăn, nhưng những dự án căn hộ có giá trung bình mà Đất Xanh hợp tác đầu tư vẫn bán hàng khá tốt.

Những người mẹ, người bà thật đáng yêu và trân trọng!

Tin5s.com - Những ngày lễ dành cho  những người phụ nữ Việt Nam, Mọi người đều háo hức đón chờ ngày lễ đặc biệt ấy. Nhưng không phải ai cũng có được những may mắn đó.

Có rất nhiều những số phận hẩm hiu, sống quá nửa đời người, trải qua hàng trăm dịp sinh nhật, lễ, tết vẫn không nhận được bất kỳ một món quà nào cả. Cho dù đó chỉ là một bông hoa, một chiếc khăn, một đôi tất, một chiếc áo ấm cho mùa đông đỡ lạnh.

Cụ Trịnh Thị Nhượng, 87 tuổi ở thôn 3 – xã Định Liên, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa lưng còng, tóc bạc, mắt mờ đục vẫn cứ lọ mọ đi xin ăn, lết lê trên con đường tối như hũ nút. Bởi lẽ những con đường mà cụ đang đi vĩnh viễn không bao giờ có ánh sáng.

Bà cụ gầy còm, lưng còng đang xới tìm những tấm bìa carton, mẩu giấy, mảnh nhựa… trước cổng chợ Nguyễn Tri Phương TP. HCM.  Được đưa lên mạng xã hội gần đây đã nhanh chóng được lan truyền trên các Fanpage lớn khiến nhiều facebooker gần như “chết lặng”.

Đêm mùa đông rét cắt thịt, cắt da, cụ Phạm Thị Đờn, 76 tuổi, thôn Quảng Hội, xã Vạn Thắng, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa vẫn lọ mọ xuống ngâm mình dưới biển, mò cua, bắt ốc. Cụ Đờn kể: “Mùa đông nước thường cạn về khuya lúc 12h, 1h, 2h… Có lúc đang mò cua ốc, tui bị những con sóng to xô ngã, nước “đè” lên cả đầu”.

Mặc dù tuổi cao, sức yếu, lưng còng, nhưng các cụ vẫn phải lặn lội sớm khuya để kiếm thêm miếng cơm ăn, kiếm manh áo mặc…

Cụ bà còng lưng,  nhưng đôi chân vẫn sớm hôm đều bước giữa dòng đời đã không còn lạ lẫm.

Đói và mệt, nhưng cũng được nghỉ thế này thôi.

Đôi chân trần mải miết

Đôi vai còng vẫn phải kiếm miếng ăn.

Cuộc sống bao cực nhọc…

Số tiền lãi chỉ được tính bằng 1-2 nghìn lẻ…

Các cụ vẫn rất yêu đời, vẫn cười tươi…

….vẫn là chỗ dựa vững chắc cho những đứa cháu mồ côi, tội nghiệp.

Thị trường bất động sản 2013 sẽ khởi sắc

Với một loạt các chính sách quyết liệt mới của Chính phủ từ cuối năm 2012 nhằm vực dậy thị trường bất động sản, các chuyên gia tuy vẫn dè dặt, thậm chí có ý kiến nhận định khá bi quan, nhưng nhìn chung đa số là cái nhìn khá lạc quan về năm 2013.

Bất động sản trong năm mới sẽ khởi sắc. Ảnh: Internet

Sau đây là một vài ý kiến dự báo về thị trường đầu tư đầy nhạy cảm này. Ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng): BĐS sẽ khởi sắc vào 2013
- Thị trường BĐS đang trong giai đoạn buộc cấu trúc lại chính mình để hình thành diện mạo mới với cơ cấu hàng phù hợp hơn. Nhưng đến năm 2013, bất chấp những khó khăn về vốn, thị trường sẽ phát triển trở lại. Năm 2012 đã khép lại vùng “trũng” của thị trường. BĐS trong năm mới sẽ khởi sắc. Đây là chu kỳ không thể khác.
Đặc biệt, sau khi Chính phủ và các cấp, ngành có nhiều chính sách quyết liệt tập trung giải quyết tình trạng đóng băng của thị trường BĐS, xử lý đất bỏ hoang, điều chỉnh cơ cấu thị trường, cân đối cung cầu và xử lý nợ xấu thì cơ hội để thị trường này hồi phục vào năm 2013 càng lớn hơn bao giờ hết.
Năm 2013 cũng sẽ là năm bùng nổ nguồn cung căn hộ ở phân khúc bình dân. Sự cạnh tranh giữa các DN sẽ khốc liệt hơn. Người mua sẽ có nhiều cơ hội và hàng hóa để lựa chọn và hy vọng thị trường ấm lên là có cơ sở vì nhu cầu của phân khúc này rất lớn. Đầu ra được khơi thông, thị trường sẽ sớm phục hồi.